2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
杉並区
149.9万円/㎡
前年比+24.4%
ステージ杉並和田II
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
2008年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 85.07㎡の場合
相場
7,380万円
86.7万円/㎡
4,407
6,389
8,371
10,353
AI査定結果
推定相場価格
7,380万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,389万円〜8,371万円
75.1万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ステージ杉並和田II
6,150万円（72.3万円/㎡）/ 1階 / 85.07㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 6,150万円 | 72.3万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/13 | 6,490万円 | 76.3万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/20 | 6,750万円 | 79.3万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/09/22 | 6,880万円 | 80.9万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/26 | 7,180万円 | 84.4万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | ステージ杉並和田II 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,150万円 | 72.3万円 | 85.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/22 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/04 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,780万円 | 81.0万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | -1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/04 | セボンソレアード西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/10 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/23 | COMO 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,698万円 | 76.7万円 | 74.29㎡ | 3SDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、杉並区では24.4%上昇しています。
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