2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
杉並区
108.6万円/㎡
前年比-8.1%
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ステージ杉並和田II
東京都杉並区和田三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩5分
2007年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 85.07㎡の場合
相場
7,948万円
93.4万円/㎡
3,767
6,555
9,342
12,130
AI査定結果
推定相場価格
7,948万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,555万円〜9,342万円
77.0万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ステージ杉並和田II
6,450万円（75.8万円/㎡）/ 1階 / 85.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 6,450万円 | 75.8万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/01/29 | 6,150万円 | 72.3万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/12/26 | 6,150万円 | 72.3万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/14 | 6,150万円 | 72.3万円 | 2階 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 6,490万円 | 76.3万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/12 | 6,490万円 | 76.3万円 | 2階 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/20 | 6,750万円 | 79.3万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/09 | 6,750万円 | 79.3万円 | 3階 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/22 | 6,880万円 | 80.9万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/26 | 7,180万円 | 84.4万円 | 1階 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ステージ杉並和田II 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅5分 | 6,450万円 | 75.8万円 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 北 | 2007年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/05 | レイヤーズハウス杉並善福寺公園 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅16分 | 7,500万円 | 75.0万円 | 100.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/08 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 6,280万円 | 75.7万円 | 83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/29 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 8,890万円 | 87.2万円 | 102㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,480万円 | 88.0万円 | 73.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | SLIDE西荻 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,380万円 | 87.3万円 | 84.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/04 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,690万円 | 79.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/02 | セボンソレアード西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 6,980万円 | 77.5万円 | 90.07㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2004年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/20 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,600万円 | 71.2万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、杉並区では8.1%下落しています。
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